سوابق املاک انگلستان همچنان ادامه دارد که قیمت مسکن به بالاترین حد رسیده است

 

ولز با رشد 13 درصدی و پس از آن شمال غربی با رشد 11 درصدی و یورکشایر و هامبر با رشد 10.5 درصدی قرار گرفتند.  میانگین افزایش برای تمام مناطق خارج از جنوب انگلیس 7/9 درصد بوده است.  عکس: ناتان استیرک / گتی ایماژ

قیمت ملک در انگلیس با بالابردن ولز و شمال انگلیس در حالی که لندن ایستاده است ، به بالاترین سطح خود رسیده است.

متوسط ​​قیمت خانه های موجود در بازار در این ماه 1.8٪ یا 5،767 پوند (8،118 دلار) جهش کرده و به یک سوم میلیون پوند (333،564 پوند) رسیده است پیش.

بر اساس شاخص قیمت مسکن Rightmove ، ولز با رشد 13 درصدی و پس از آن شمال غربی با رشد 11 درصدی و یورکشایر و هامبر با رشد 10.5 درصدی پیش افتادند.  میانگین افزایش برای تمام مناطق خارج از جنوب انگلیس 7/9 درصد بوده است.

در مقایسه سالانه داده ها در مارس 2020 و مه 2021 مورد بررسی قرار گرفت ، زیرا بازار املاک و مستغلات در بیشتر ماه های آوریل و مه سال گذشته متوقف شده بود.

وب سایت املاک و مستغلات گفت که شمال شاهد “عدم تعادل بیشتر بین عرضه و تقاضا نسبت به لندن” است ، با احتمال بیشتری مردم در محلی حرکت می کنند و برخی دیگر توانایی مالی بیشتری دارند.

تماشا کنید: برای خرید خانه چقدر پول لازم دارم؟

با این حال ، اطلاعات اخیر نشان می دهد اگرچه میانگین قیمت املاک در لندن 2.9 برابر بیشتر از قیمت در مناطق شمالی انگلیس است ، این کمترین نسبت ثبت شده از سال 2013 است.

در تغییرات قبلی در بازار ، لندن معمولاً پیشتاز بود ، اما از زمان محاصره اول قیمت املاک و مستغلات در پایتخت در حال اتمام است.

دور از افزایش دو رقمی که در جاهای دیگر مشاهده شده است ، آنها کمی 0.2 درصد افزایش یافته اند.  راستموو گفت ، این به دلیل کمبود تأمین است که نیازها و زندگی تغییر یافته مردم را برآورده می کند.

تیم بانیستر ، مدیر داده های املاک در Rightmove ، گفت: “رونق غیرمنتظره سال گذشته به سال 2021 بازمی گردد ، با این که سوابق جدید قیمت و فعالیت بازار در برابر بسیاری از پیش بینی ها قرار می گیرد.”

“مقرون به صرفه بودن خریدار به طور فزاینده ای در حال افزایش است ، اما به دلیل وجود بسیاری از خریداران که به دامنه قیمت های بالاتر فشار می آورند ، مقاومت خاصی برای کشش کمی بیشتر وجود دارد.

بیشتر بخوانید:

داستان ادامه دارد

وی افزود: همه گیری بیشتر بر خانه تأکید کرده و در سال 2020 شاهد موجی در مناطق ساحلی جنوبی و روستایی هستیم.  در حال حاضر ، سال 2021 سال باربر شمالی است ، که نه تنها نیازهای مسکن انباشته خود را برآورده می کند ، بلکه بخشی از شکاف بزرگ قیمت با لندن را نیز کاهش می دهد.  “

این داده ها گزارش های اخیر عنوان انگلیس برای خرید خانه قبل از پایان تعطیلات آلمان را تقویت می کند – تخفیف ارائه شده توسط Rishi Sunak برای حمایت از بازار تحت فشار همه گیر COVID-19.

تخفیف مالیاتی می تواند به معنای پس انداز حداکثر 12٪ در گرانترین ملک انگلیس باشد.  قرار بود در 31 مارس پایان یابد و تا 30 ژوئن تمدید شد.

همچنین داده های منتشر شده توسط وب سایت مسکن Zoopla در پایان ماه آوریل نشان می دهد که تقاضا برای خرید ملک در انگلستان در سال 2021 تاکنون 27.5 درصد در مقایسه با سطح متوسط ​​سال 2020 رشد داشته است.

هشدار: چرا قیمت های مسکن در دوره رکود اقتصادی در حال افزایش است؟